项目建设用地位于红河州弥勒市城南红河烟草产业园区，项目总用地面积为800亩，用地南高北低，项目总建筑面积21万㎡。

项目采用台地与缓坡相结合的方式进行竖向设计，“统筹兼顾，削高填低”，合理解决物流、人流和车流的分流和联系，既结合工艺设备的有利布置，同时有效降低土方工程量及地基处理费用。联合工房外墙采用节能环保措施及材料，充分利用自然采光，屋顶采用光通道系统，解决大型工业厂房内部采光较弱的缺点，将屋顶绿化引入建筑内，能够将环境与建筑相融合，达到节能、降耗、节材的目的，达到《烟草行业绿色工房评价标准》三星级标准。为与体量巨大的联合工房相协调，生产管理用房由三栋建筑单体组成，水平方向尽量展开，同时避免超长呆板，各栋之间以主入口平台上的雨棚相连。综合利用室内外条件，根据建筑周围环境、建筑布局、建筑构造、太阳辐射、气候、室内热源等，来组织和诱导自然通风。在建筑构造上，通过中庭、门窗、屋顶等构件的优化设计，来实现良好的自然通风效果。